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* 2020년도 도시근로자 가구당 월평균소득 : 6,240,520원(3인가구), 7,094,205원(4인가구), 7,094,205원(5인가구) – 단, ‘21.2.18부터 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 적용.
임대주택소개 – LH청약센터
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소득·자산기준 – 사전청약
건축물가액은 해당 세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 지방세정 시가표준액으로 하되, 없는 경우 지자체장이 결정한 시가표준액 적용
토지
대상, 가구원수별 가구당 월평균소득 비율, 1인. 청년 특별공급, 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득액의 70%, 2,248,479원. 도시근로자 가구원수별 가구당 …
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연도별 도시근로자 가구당 월평균소득 구하는방법 #아파트청약
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건축물가액은 해당 세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 지방세정 시가표준액으로 하되, 없는 경우 지자체장이 결정한 시가표준액 적용
토지
2021 도시근로자 가구당 월평균소득
5인가구 6인가구 7인가구 8인가구 50% 3,547,103 3,696,824 3,889,012 4,081,200 60% 4,256,523 4,436,188 4,666,814 4,897,439 70% 4,965,944 5,175,553 5,444,616 5,713,679 80% 5,675,364 5,914,918 6,222,418 6,529,919 90% 6,384,785 6,654,282 7,000,221 7,346,159 100% 7,094,205 7,393,647 7,778,023 8,162,399 110% 7,803,626 8,133,012 8,555,825 8,978,639 120% 8,513,046 8,872,376 9,333,628 9,794,879 130% 9,222,467 9,611,741 10,111,430 10,611,119 140% 9,931,887 10,351,106 10,889,232 11,427,359 150% 10,641,308 11,090,471 11,667,035 12,243,599 160% 11,350,728 11,829,835 12,444,837 13,059,838
1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 50% 1,495,816 2,281,268 3,120,260 3,547,103 60% 1,794,979 2,737,521 3,744,312 4,256,523 70% 2,094,142 3,193,775 4,368,364 4,965,944 80% 2,393,305 3,650,028 4,992,416 5,675,364 90% 2,692,468 4,106,282 5,616,468 6,384,785 100% 2,991,631 4,562,535 6,240,520 7,094,205 110% 3,290,794 5,018,789 6,864,572 7,803,626 120% 3,589,957 5,475,042 7,488,624 8,513,046 130% 3,889,120 5,931,296 8,112,676 9,222,467 140% 4,188,283 6,387,549 8,736,728 9,931,887 150% 4,487,447 6,843,803 9,360,780 10,641,308 160% 4,786,610 7,300,056 9,984,832 11,350,728
도시근로자 가구당 월평균 소득 정보는 통계청의 국가통계포털 사이트에서 확인하실 수 있으며, 매년 3~4월 사이에 전년도 소득 정보가 업데이트 됩니다. 매년 변경된 소득 정보를 기반으로 이 기준이 변경될 수 있으며, 2022년도의 경우에는 2021년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 통계 데이터가 적용됩니다.
도시근로자 가구당 월평균 소득 100%는 1인 가구 2,991,631원, 2인 가구 4,562,535원, 3인 가구 6,240,520원, 4인 가구 7,094,205원입니다. ※ 공공 및 민간 아파트 분양 시 …
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- Title Website: 2021 도시근로자 가구당 월평균소득
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2021년 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
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2021 도시근로자 가구당 월평균소득
2021년 도시근로자 가구당 월평균소득 정보
도시근로자 월평균 소득 정보는 아파트 특별공급이나 공공 주택 및 임대 주택의 입주 자격의 기준으로 활용됩니다.
도시근로자 월평균 소득 정보는 기초 연금 지급을 위한 기초생활 수급자 선정 기준으로도 활용됩니다.
도시근로자 가구당 월평균 소득 정보는 통계청의 국가통계포털 사이트에서 확인하실 수 있으며, 매년 3~4월 사이에 전년도 소득 정보가 업데이트 됩니다. 매년 변경된 소득 정보를 기반으로 이 기준이 변경될 수 있으며, 2022년도의 경우에는 2021년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 통계 데이터가 적용됩니다.
※ 2021년 도시근로자 가구당 월평균 소득 정보
1인 가구 ~ 4인 가구
1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 50% 1,495,816 2,281,268 3,120,260 3,547,103 60% 1,794,979 2,737,521 3,744,312 4,256,523 70% 2,094,142 3,193,775 4,368,364 4,965,944 80% 2,393,305 3,650,028 4,992,416 5,675,364 90% 2,692,468 4,106,282 5,616,468 6,384,785 100% 2,991,631 4,562,535 6,240,520 7,094,205 110% 3,290,794 5,018,789 6,864,572 7,803,626 120% 3,589,957 5,475,042 7,488,624 8,513,046 130% 3,889,120 5,931,296 8,112,676 9,222,467 140% 4,188,283 6,387,549 8,736,728 9,931,887 150% 4,487,447 6,843,803 9,360,780 10,641,308 160% 4,786,610 7,300,056 9,984,832 11,350,728
5인 가구 ~ 8인 가구
5인가구 6인가구 7인가구 8인가구 50% 3,547,103 3,696,824 3,889,012 4,081,200 60% 4,256,523 4,436,188 4,666,814 4,897,439 70% 4,965,944 5,175,553 5,444,616 5,713,679 80% 5,675,364 5,914,918 6,222,418 6,529,919 90% 6,384,785 6,654,282 7,000,221 7,346,159 100% 7,094,205 7,393,647 7,778,023 8,162,399 110% 7,803,626 8,133,012 8,555,825 8,978,639 120% 8,513,046 8,872,376 9,333,628 9,794,879 130% 9,222,467 9,611,741 10,111,430 10,611,119 140% 9,931,887 10,351,106 10,889,232 11,427,359 150% 10,641,308 11,090,471 11,667,035 12,243,599 160% 11,350,728 11,829,835 12,444,837 13,059,838
※ 참고 : 통계청 조사 결과 4인 가구의 월평균 소득(7,094,205원)이 5인 가구의 월평균 소득(7,009,271원)보다 더 많은 것으로 조사되었습니다. 이로 인해 2021년 전년도 가구당 월평균소득 적용 기준은 5인 가구도 4인가구와 동일하게 적용되었습니다.
도시근로자 가구당 월평균 소득 100%는 1인 가구 2,991,631원, 2인 가구 4,562,535원, 3인 가구 6,240,520원, 4인 가구 7,094,205원입니다.
※ 공공 및 민간 아파트 분양 시, 도시근로자 가구당 월평균 소득이 활용됩니다.
1) 신혼 부부 (4인 가구 기준)
공공 분양 우선 공급(70%) – 월평균 소득 100%이하 (맞벌이 120% 이하) 외벌이 : 7,094,205원 이하 맞벌이 : 8,513,046원 이하 일반 공급(30%) – 월평균 소득 130%이하 (맞벌이 140% 이하) 외벌이 : 9,222,467원 이하 맞벌이 : 9,931,887원 이하
신혼희망타운 – 월평균 소득 130%이하 (맞벌이 140% 이하) 공공 분양의 일반 공급과 동일
민간 분양 우선 공급 (70%) -월평균 소득 100%이하 (맞벌이 120% 이하) 공공 분양 우선 공급과 동일 일반 공급 (30%) – 월평균 소득 140%이하(맞벌이 160% 이하) 외벌이 : 9,931,887원 이하 맞벌이 : 11,350,728원 이하
2) 생애 최초 (4인 가구 기준)
공공 분양 우선 공급(70%) – 월평균 소득 100% 이하 일반 공급(30%) – 월평균 소득 130% 이하
민간 분양 우선 공급(70%) – 월평균 소득 130% 이하 일반 공급(30%) – 월평균 소득 160% 이하
※ 도시근로자 가구당 월평균 소득 자료 출처 : 통계청 (2021년)
※ 과거 도시근로자 가구당 월평균 소득 자료 더 보기 (링크)
가구원수별 가구당 월평균 가계수지 (도시,1인이상)
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임대주택 공공분양 월평균소득 확인법
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도시근로자 월평균소득 2022 및 2023(+ 기준, 조회, 계산방법)
월평균소득 3인 이하 4인 5인 6인 100% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 120% 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 130% 8,071,614 9,361,052 9,523,894 10,113,773 140% 8,692,508 10,081,133 10,256,501 10,891,755 160% 9,934,294 11,521,294 11,721,715 12,447,720
국민임대주택 역시 공급 유형 등에 따라 소득기준이 달라지는데, 일반공급의 경우 전용면적이 50제곱미터 미만인 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있으면 월평균소득 70% 이하에게 공급될 수 있으며, 전용면적 60제곱미터 이하는 월평균소득 70% 이하에게 공급될 수 있고, 전용면적 60제곱미터를 초과하는 경우 월평균소득 100% 이하에게 공급될 수 있습니다.
예를 들어 전년도에 일정기간 근무했지만 휴직으로 연말정산이 안된 경우, 전년도 중간에 신규 취업된 경우 등 근로소득 원천징수영수증으로 소득 산정이 어려운 경우에는 [월별 근로소득 원천징수부] 또는 [갑종근로소득세 원천징수영수증]으로 월별소득 자료를 제출해야 하고, 재직증명서, 휴복직증명서 등으로 함께 제출해야 합니다.
주택 청약 자격 중 소득기준으로 제시되는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득과 관련하여 도시근로자 월평균소득 2022년 기준을 확인해보고, 월평균소득 계산방법과 …
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- Title Website: 도시근로자 월평균소득 2022 및 2023(+ 기준, 조회, 계산방법)
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무주택세대구성원? 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득? 임대주택 관련용어 정리
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도시근로자 월평균소득 2022 및 2023(+ 기준, 조회, 계산방법)
주택 청약 자격 중 소득기준으로 제시되는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득과 관련하여 도시근로자 월평균소득 2022년 기준을 확인해보고, 월평균소득 계산방법과 월평균소득 조회 방법도 살펴보겠습니다.
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득
도시근로자 월평균소득 의미
도시근로자 월평균소득은 주택 청약 자격 등으로 사용되고 있습니다.
주택 청약은 판매하는 분양과 빌려주는 임대로 구분되는데, 주택 분양에는 공공분양과 민간분양이 있으며, 주택임대는 공공주택 임대와 민간주택 임대가 있습니다.
주택 분양 공공분양 민간분양
주택 임대 공공주택 임대 민간주택 임대
분양 되는 주택의 청약은 물론 공공 임대주택의 청약을 위해서도 청약 자격을 갖추어야 하는데, 청약 자격 중 중요한 것이 바로 소득기준입니다.
즉, 정부는 저소득층의 주거 안정을 위해서 주택을 분양 받거나 공공 임대주택에 입주할 자격 조건으로 소득이 일정 수준 이하일 것을 요구하고 있습니다.
한마디로 소득 수준이 평균 정도 되거나 그 보다 낮은 사람들만 주택 청약을 할 수 있다는 말입니다.
소득기준 2가지
그럼 여기서 소득 수준의 높고 낮음을 결정하는 기준에는 무엇이 있을까요? 보통 아래의 2가지가 사용됩니다.
도시근로자 월평균소득
기준 중위소득
소득 기준 중 하나인 [기준 중위소득]은 아래의 링크로 확인하시고, [도시근로자 월평균소득]은 아래에서 자세히 설명하겠습니다.
==>> 기준 중위소득 확인 방법
월평균소득 계산방법
월평균소득 산정방법
일단 자신의 월평균소득을 소득기준(도시근로자 월평균소득, 기준 중위소득)과 비교하여 높고 낮음을 판단하기 위해서는 자신의 월평균소득을 알아야 합니다.
그리고 자신의 월평균소득 뿐만 아니라 자신이 속한 가구(세대)의 월평균소득을 알아야 하는데, 자신이 속한 가구원 모두의 소득을 합산하는 것이 아니라 가구원 중에서 만 19세 이상의 성인의 소득만 합산합니다.
월평균소득 세전 세후
그리고 월평균소득 산정할 때 소득은 세후 소득이 아니라 세전 소득을 의미합니다.
그럼 가구원 각자의 월평균소득을 알려면 어떻게 해야 할까요? 아래에 2가지 방법이 있으며, 이렇게 조회된 가구원의 월평균소득 중 성인(만 19세 이상)의 소득만 합산하면 됩니다.
월평균소득 조회
월평균소득 확인방법 1 – 국민건강보험공단 조회
직장가입자는 국민건강보험 홈페이지에서 직장보험료 조회를 통해 월평균소득을 조회할 수 있습니다.
[민원여기요] 클릭 [개인민원] 클릭 [보험료조회] 중 [직장보험료 조회] 클릭 공동인증서 로그인 조회한 보험료 항목 중 [평균보수월액]이 월평균소득에 해당함월평균소득 확인방법 2 – 국세청 월평균소득 조회 홈택스
직장가입자는 물론 개인사업자, 프리랜서 월평균소득 조회는 국세청 홈택스에서 조회할 수 있습니다.
[민원증명] 클릭 [소득금액증명] 클릭 소득금액증명에 기재된 소득액을 12개월로 나누면 월평균소득에 해당함2022년 도시근로자 월평균소득(공공분양)
도시근로자 가구당 월평균소득
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득
월평균소득을 산출하기 위해서는 12개월치 소득액 자료가 필요하므로 현재 년도의 평균 소득 자료는 보통 12개월치가 안되므로 산출할 수 없기 때문에 전년도 자료로 월평균 소득을 산출하게 됩니다.
2022 도시근로자 가구당 월평균소득
따라서 2022년에 모집되는 공공분양 주택 청약에서 요구되는 소득기준인 [2022 도시근로자 가구당 월평균소득]은 전년도인 2021년 도시근로자 월평균소득이 되는 것입니다.
2023 도시근로자 가구당 월평균소득
다만, 연초에 통계청에서 전년도 월평균소득을 발표하기 전이라면 전전년도 월평균 소득을 기준으로 하므로 2023년 공공분양이나 공공임대라도 아직 2022년도 월평균소득이 나오기 전이라면 2021년 월평균소득이 기준이 됩니다.
도시근로자 월평균소득 계산방법
예를 들어 공공분양 생애최초 특별공급에 청약하기 위해서는 해당 가구의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 130% 이하여야 하고, 이 중에서 우선적으로 공급을 받기 위해서는 월평균소득액의 100% 이하여야 합니다.
여기서 130%는 전년도 도시근로자 월평균소득액의 1.3배를 의미하고, 100%는 전년도 도시근로자 월평균소득의 1배를 의미합니다.
즉, 소득이 도시근로자 월평균소득 130% 이하라는 것은 주택 청약을 하는 신청인이 속하는 가구의 지난 1년간 소득 합산액을 12개월로 나눈 월평균 소득이 통계청에서 제시한 도시에 근무하는 근로자의 전년도 월평균 소득액에 1.3배를 곱한 값 보다 같거나 작아야 한다는 것입니다.
그런데 위 표에는 이미 1.2배, 1.3배, 1.4배를 곱한 값이 표시되어 있으므로 자신이 속한 가구의 월평균소득 합산액이 위 표의 금액 보다 작거나 같으면 됩니다.
도시근로자 월평균소득 1인
공공분양이나 민간분양 청약에서 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 의미하므로 4인, 5인, 6인 등 가구원수에 따른 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로 하면 됩니다.
그러나 공공분양이나 민간분양 청약에서 가구원수가 1인, 2인, 3인인 경우는 3인 이하에 속하므로, 위 표에서 3인 가구의 월평균소득을 기준으로 하면 됩니다.
행복주택 소득기준(대학생 계층)
그러나 행복주택 등 임대주택 신청자격으로 요구되는 소득기준의 경우, 주택분양과는 달리 위 표에서 보는 것처럼 1인 가구, 2인 가구에 대한 소득기준이 별도로 제시되고 있습니다.
==>> 행복주택 소득기준 확인하기
도시근로자 가구당
월평균소득 3인 이하 4인 5인 6인 100% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 120% 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 130% 8,071,614 9,361,052 9,523,894 10,113,773 140% 8,692,508 10,081,133 10,256,501 10,891,755 160% 9,934,294 11,521,294 11,721,715 12,447,720
도시근로자 월평균소득 2022 및 2023
도시근로자 월평균소득 100
3인 이하 가구 6,208,934원 4인 가구 7,200,809원 5인 가구 7,326,072원 6인 가구 7,779,825원 2022년 전년도 도시근로자 월평균소득 100
도시근로자 월평균소득 120
3인 이하 가구 7,450,721원 4인 가구 8,640,971원 5인 가구 8,791,286원 6인 가구 9,335,790원 2022년 전년도 도시근로자 월평균소득 120
도시근로자 월평균소득 130
3인 이하 가구 8,071,614원 4인 가구 9,361,052원 5인 가구 9,523,894원 6인 가구 10,113,773원 2022년 전년도 도시근로자 월평균소득 130 이하
도시근로자 월평균소득 140
3인 이하 가구 8,692,508원 4인 가구 10,081,133원 5인 가구 10,256,501원 6인 가구 10,891,755원 2022년 전년도 도시근로자 월평균소득 140
도시근로자 월평균소득 160
3인 이하 가구 9,934,294원 4인 가구 11,521,294원 5인 가구 11,721,715원 6인 가구 12,447,720원 2022년 전년도 도시근로자 월평균소득 160
청약 월평균소득 확인
공공 임대주택 소득기준
영구임대주택은 어떤 입주 자격을 갖추고 있는지 여부에 따라 다르긴 한데, 1순위 국가유공자, 북한이탈주민, 장애인 등은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 하고, 2순위는 50% 또는 100%를 요구하는 경우도 있습니다.
==>> 영구임대주택 소득기준 확인하기
국민임대주택 역시 공급 유형 등에 따라 소득기준이 달라지는데, 일반공급의 경우 전용면적이 50제곱미터 미만인 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있으면 월평균소득 70% 이하에게 공급될 수 있으며, 전용면적 60제곱미터 이하는 월평균소득 70% 이하에게 공급될 수 있고, 전용면적 60제곱미터를 초과하는 경우 월평균소득 100% 이하에게 공급될 수 있습니다.
==>> 국민임대주택 소득기준 확인하기
행복주택 역시 공급 유형 등에 따라 소득기준이 달라지는데, 일반형의 경우 전넌도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하여야 합니다.
==>> 행복주택 소득기준 확인하기
공공분양 소득기준
공공분양 주택 청약은 일반공급과 특별공급 모두 소득기준이 있으며, 도시근로자의 월평균소득과 비교하여 100%로 동일하거나 또는 120~130% 정도로 약간 더 많은 소득 수준 이하여야 청약이 가능합니다.
참고로 일반공급은 전용면적 60제곱미터 이하만 소득기준이 적용되고, 60제곱미터를 초과하는 경우 소득기준이 적용되지 않습니다.
공공분양 중 일반공급(전용면적 60제곱미터 이하) 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
공공분양 중 특별공급(다자녀가구, 노부모부양) 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하
공공분양 중 특별공급(생애최초, 신혼부부) 우선공급 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 잔여공급 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하
<관련 글 참고하기>
일반공급 1순위 자격 5가지(+ 2022년 소득기준, 무주택, 청약통장)
생애최초 특별공급 소득기준 확인(+소득세 5년, 자산기준)
신혼부부 특별공급 2022(+ 가점, 소득기준)
민간분양 소득기준
민간분양 주택 청약은 공공분양과 달리 일반공급 청약에서 소득기준 제한이 없고, 특별공급 중에서도 다자녀가구 특공과 노부모부양 특공은 소득기준 제한이 없습니다.
또한, 민간분양 중 생애최초 특공이나 신혼부부 특공은 소득기준을 요구하고 있지만 소득기준의 범위가 도시근로자 월평균소득의 140~160%까지 완화된 편입니다.
그리고 민간분양 중 소득기준을 요구하고 있는 생애최초 특공이나 신혼부부 특공은 소득기준을 초과하더라도 자산기준을 충족하는 경우에 공급물량의 30%를 추첨제로 입주자를 선정하고 있습니다.
==>> 민간분양 사전청약 일정(+ 2022년, 3기 신도시)
민간분양 중 일반공급 소득기준 없음
민간분양 특별공급 중 다자녀가구와 노부모부양 소득기준 없음
2022년 도시근로자 월평균소득(민간분양 중 생애최초 특공)
민간분양 특별공급 중 생애최초 특공 우선 공급 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하 일반 공급 도시근로자 가구당 월평균소득 160% 이하 소득기준 초과해도 자산기준 충족하면 추첨제로 선정 가능함
2022년 도시근로자 월평균소득(민간분양 중 신혼부부 특공)
민간분양 특별공급 중 신혼부부 특공 우선 공급 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 맞벌이는 120% 이하 일반 공급 도시근로자 가구당 월평균소득 140% 이하 맞벌이는 160% 이하 소득기준 초과해도 자산기준 충족하면 추첨제로 선정 가능함
청약 월평균소득 계산
공공분양
공공분양의 경우 별도로 소득증빙자료를 제출할 필요 없이 사회보장정보시스템을 통해 소득 확인이 됩니다.
상시근로자의 소득 자료는 건강보험공단, 근로복지공단, 국민연금공단, 국세청 등이 있을 수 있는데 각 자료가 서로 다를 경우 건강보험공단 자료가 우선합니다.
예를 들어 건강보험공단에서 조회한 월소득이 300만원이고 국세청에서 조회한 월소득이 290만원이라면 건강보험공단 자료를 소득산정의 기준으로 합니다.
여기서 청약 신청인은 국민건강보험공단, 근로복지공단, 국민연금공단 등의 홈페이지에서 소득자료를 미리 확인해볼 수 있습니다.
민간분양
민간분양의 경우 건강보험자격득실확인서와 소득 증빙서류를 제출해야 하는데, 직장가입자의 소득증빙서류는 아래와 같은 근로자의 형태에 따라 달라집니다.
일반 근로자
금년도 신규 취업자(금년도 전직자)
전년도 전직 근로자
근로소득원천징수영수증 발급이 불가능한 경우
예를 들어 전년도에 일정기간 근무했지만 휴직으로 연말정산이 안된 경우, 전년도 중간에 신규 취업된 경우 등 근로소득 원천징수영수증으로 소득 산정이 어려운 경우에는 [월별 근로소득 원천징수부] 또는 [갑종근로소득세 원천징수영수증]으로 월별소득 자료를 제출해야 하고, 재직증명서, 휴복직증명서 등으로 함께 제출해야 합니다.
민간분양 청약에서 직장가입자가 아닌 경우 아래와 같은 경우 소득금액증명 원본 등을 제출하면 됩니다.
사업자
법인
금년도 개업한 사업자
보험모집인, 방문판매원
기초생활수급자
일용 근로자 등
일용직, 프리랜서, 아르바이트의 경우 건강보험자격득실확인서 및 일용근로소득지급명세서, 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서, 월별급여명세표, 연금산정용가입내역확인서 등을 제출하면 됩니다.
근로소득과 사업소득이 모두 있다면 이를 합산해야 하고, 사업소득은 종합소득세의 소득금액증명원의 소득금액에서 근로소득금액을 공제해야 합니다.
월평균소득 산정시 참고 사항
배우자 분리 세대 주택 청약을 하는 신청인의 배우자가 신청인과 세대를 분리한 상태라면 배우자의 소득은 물론 배우자의 주민등록등본에 등재된 직계존비속의 소득도 포함됩니다.
세대원 실종이나 별거의 경우 세대원의 실종이나 별거 등으로 소득을 파악할 수 없다면 주민등록표등본 말소를 통해 소득 산정 대상에서 제외시킬 수 있습니다.
‘역세권 청년주택’ 부모 소득도 본다…저소득층 입주기회&uarr
김성보 서울시 주택정책실장은 “전세금처럼 목돈을 마련하기 어려운 청년은 대부분 월세 지출로 주거비 부담이 커 안정적인 정착을 위해서는 사회적 지원이 필요하다”며 “실질적으로 주거 지원이 절실한 청년에게 역세권 청년주택을 공급하는 한편 증가하는 수요에 걸맞은 공급과 합리적인 제도로 운영해 나갈 것”이라고 말했다.
시는 입주자격 심사시 수급자, 한부모가정, 차상위계층은 최우선 입주가 가능하도록 우선순위를 부여한다. 동일 순위내에서 경쟁할 경우엔 사회적약자에 대한 배려 차원에서 장애인과 지역 거주자 등에게 가점을 부여할 계획이다.
올해 공공기여를 통해 서울시가 확보하게 되는 역세권 청년주택(공공주택) 물량은 약 3,000호 로, 공사 진행 상황에 따라 올해~내년에 걸쳐 순차적으로 입주 예정 이다.
20 thg 5, 2022 — 서울시는 ‘역세권 청년주택’ 중 ‘공공주택’ 입주자의 소득기준을 ‘본인’ 소득을 기준으로 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% …
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2023년 도시근로자 가구당 월평균소득(중위소득)
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서울특별시
서울시는 역세권 청년주택 가운데 임대료가 저렴한 ‘공공주택’에 한해 주거취약계층인 저소득층 청년을 우선 배려하는 차원에서 선정기준을 강화했다.
다만, 민간임대주택 은 사회에 첫 발을 내딛는 모든 청년의 독립을 지원한다는 ‘역세권 청년주택’의 도입취지를 감안해 기존과 동일한 기준 으로 입주자를 선발한다.
시는 입주자격 심사시 수급자, 한부모가정, 차상위계층은 최우선 입주가 가능하도록 우선순위를 부여한다. 동일 순위내에서 경쟁할 경우엔 사회적약자에 대한 배려 차원에서 장애인과 지역 거주자 등에게 가점을 부여할 계획이다.
서울시는 이런 내용으로 ‘역세권 청년주택 입주자 자격기준’을 개정 완료 했으며, 이후로 확보하는 역세권 청년주택 공공주택 물량에 대한 입주자 선정부터 적용할 계획이다.
올해 공공기여를 통해 서울시가 확보하게 되는 역세권 청년주택(공공주택) 물량은 약 3,000호 로, 공사 진행 상황에 따라 올해~내년에 걸쳐 순차적으로 입주 예정 이다.
김성보 서울시 주택정책실장은 “전세금처럼 목돈을 마련하기 어려운 청년은 대부분 월세 지출로 주거비 부담이 커 안정적인 정착을 위해서는 사회적 지원이 필요하다”며 “실질적으로 주거 지원이 절실한 청년에게 역세권 청년주택을 공급하는 한편 증가하는 수요에 걸맞은 공급과 합리적인 제도로 운영해 나갈 것”이라고 말했다.
소득기준 확인 < 아파트 분양받기
신혼부부 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%(배우자가 소득이 있는 경우 160%) 이하, 이를 초과하는 경우에는 세대원이 소유하는 부동산의 가액의 합계가 신혼부부 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%(배우자가 소득이 있는 경우 160%) 이하, 이를 초과하는 경우에는 세대원이 소유하는 부동산의 가액의 합계가 「국민건강보험법 시행령」 별표 4 제3호에 따른 재산등급 중 29등급에 해당하는 재산금액의 하한과 상한을 산술평균한 금액 이하
아파트 분양을 신청하려는 사람은 신청 전 무주택세대구성원의 소득수준에 대해 사전에 국민건강보험 홈페이지 → 민원여기요 → 개인민원 → 보험료조회( 아파트 분양을 신청하려는 사람은 신청 전 무주택세대구성원의 소득수준에 대해 사전에 국민건강보험 홈페이지 → 민원여기요 → 개인민원 → 보험료조회( https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/wbhaba01000m01.do )를 통해서 개인의 평균보수월액을 확인한 후 신청할 수 있습니다.
사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회한 결과 여러 기관의 소득 자료가 확인될 경우 상시근로소득자료의 반영순위는 ① 국민건강보험공단 → ② 국민연금공단 → ③ 장애인고용공단 → ④ 국세청 순입니다. 사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회한 결과 여러 기관의 소득 자료가 확인될 경우 상시근로소득자료의 반영순위는 ① 국민건강보험공단 → ② 국민연금공단 → ③ 장애인고용공단 → ④ 국세청 순입니다.
특별공급별로 요구하는 소득기준의 경우 ① 다자녀가구와 노부모 부양자 특별공급은 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하, …
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신혼부부 생애최초 특별공급 소득 계산하는 방법 총정리
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소득기준 확인 < 아파트 분양받기
소득기준에 따른 신청자격 확인
공공분양에서 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양자 등의 특별공급 신청자와 민간분양에서 신혼부부 특별공급 신청자는 일정 소득기준을 충족해야 신청자격을 인정받게 됩니다.
특별공급별로 요구하는 소득기준의 경우 ① 다자녀가구와 노부모 부양자 특별공급은 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하, ② 신혼부부와 생애최초 주택 구입자 특별공급은 100% 이하입니다.
인쇄체크 소득기준 확인 대상자
공공분양 특별공급 신청자(일반공급 신청자 포함 가능) 공공분양 특별공급 신청자(일반공급 신청자 포함 가능)
민간분양 특별공급 신청자 민간분양 특별공급 신청자
민간분양에서 신혼부부 특별공급 신청자에 대해서는 소득기준의 충족 여부를 확인하고 있습니다( 민간분양에서 신혼부부 특별공급 신청자에 대해서는 소득기준의 충족 여부를 확인하고 있습니다( 「주택공급에 관한 규칙」 제41조 제1항제1호라목).
인쇄체크 소득기준
특별공급별 소득기준 특별공급별 소득기준
다자녀가구 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 다자녀가구 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하
노부모 부양자 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 노부모 부양자 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하
신혼부부 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%(배우자가 소득이 있는 경우 160%) 이하, 이를 초과하는 경우에는 세대원이 소유하는 부동산의 가액의 합계가 신혼부부 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%(배우자가 소득이 있는 경우 160%) 이하, 이를 초과하는 경우에는 세대원이 소유하는 부동산의 가액의 합계가 「국민건강보험법 시행령」 별표 4 제3호에 따른 재산등급 중 29등급에 해당하는 재산금액의 하한과 상한을 산술평균한 금액 이하
생애최초 주택 구입자 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하 생애최초 주택 구입자 특별공급 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하
※ 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득은 < 국가통계포털( http://kosis.kr ) > 사이트에서 확인할 수 있습니다.
가구원수 산정기준 가구원수 산정기준
가구당 월평균소득의 산정 시 가구원수에 포함되는 가구원은 세대별 주민등록표상에 기재된 세대의 구성원을 말합니다( 가구당 월평균소득의 산정 시 가구원수에 포함되는 가구원은 세대별 주민등록표상에 기재된 세대의 구성원을 말합니다( 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제4호).
인쇄체크 소득기준에 따른 신청자격 확인방법
소득조사방법 소득조사방법
분양사업자는 신청자에 대한 소득조사를 보건복지부의 사회보장정보시스템을 이용하여 산출되는 자료를 이용하고 있습니다(각 입주자 모집공고 확인 요망). 분양사업자는 신청자에 대한 소득조사를 보건복지부의 사회보장정보시스템을 이용하여 산출되는 자료를 이용하고 있습니다(각 입주자 모집공고 확인 요망).
아파트 분양을 신청하려는 사람은 신청 전 무주택세대구성원의 소득수준에 대해 사전에 국민건강보험 홈페이지 → 민원여기요 → 개인민원 → 보험료조회( 아파트 분양을 신청하려는 사람은 신청 전 무주택세대구성원의 소득수준에 대해 사전에 국민건강보험 홈페이지 → 민원여기요 → 개인민원 → 보험료조회( https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/wbhaba01000m01.do )를 통해서 개인의 평균보수월액을 확인한 후 신청할 수 있습니다.
사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회한 결과 여러 기관의 소득 자료가 확인될 경우 상시근로소득자료의 반영순위는 ① 국민건강보험공단 → ② 국민연금공단 → ③ 장애인고용공단 → ④ 국세청 순입니다. 사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회한 결과 여러 기관의 소득 자료가 확인될 경우 상시근로소득자료의 반영순위는 ① 국민건강보험공단 → ② 국민연금공단 → ③ 장애인고용공단 → ④ 국세청 순입니다.
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